盐城海盐历史文化风貌区旅游发展有限公司商铺招租公告（2025年度第一批）

一、招租商铺概况

盐城海盐历史文化风貌区旅游发展有限公司位于盐城市亭湖区开放大道中路3号，是承担城市特色商业、旅游观光、文化休闲等内容的城市功能区。

本次招租商铺位于盐镇水街2幢，（具体商铺相对应的面积、业态、招租底价、承租期限等详见《盐城海盐历史文化风貌区旅游发展有限公司商铺招租明细》）。

二、公告期

报名时间：2025年3月13日至2025年3月26日（节假日除外，上午08:30时至12:00时，下午14:30时至18:00时）。

三、报名地点

盐城海盐历史文化风貌区旅游发展有限公司管理部,联系人：杨亭；手机：13814339196。

四、报名条件

1、报名时报名人员需交纳投标保证金叁仟元整，如若中途弃权未参加现场竞拍则保证金不退，当年有类似招租不得参与；未中标人的投标保证金现场退还；中标人租赁协议签订并交纳租赁费用后退还投标保证金（无息）。

2、现场报名时，报名人员需提供营业执照、法人身份证、授权委托书等材料加盖公章，并提供原件；自然人报名需提供身份证复印件，并提供原件。

3、租赁业态要求：具体商铺相对应的业态要求详见《盐城海盐历史文化风貌区旅游发展有限公司商铺招租明细》；承租方的经营业态不得与出租方招租业态相冲突，且承租人不得私自改变业态。

五、竞价时间及地点

每周组织一次集中竞价（商谈），时间为每周五（具体谈判时间将在报名之后另行通知），盐城市燕舞集团2楼218会议室(世纪大道5号金融城3号楼)。

六、其他注意事项

1、报名人员参与竞价，第一轮报价不得低于招租控制价。

2、标的有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价方式确认承租人；标的只有一个竞租人报名，采取定向谈判方式确认承租人。

3、租金支付方式：①中标人签订合同前须向招标人足额缴纳承租保证金和预缴租金后方可交房使用，实行“押三付六、先交后用”方式，待合同期满且结清所有费用后方可退还承租保证金；②如中标人中标后放弃中标资格，其保证金予以扣除，且该竞价人不得参加燕舞集团有限公司及相关公司的任何项目投标；③年租金递增比例根据市场化原则，商铺年递增比例为5%。

4、商铺由承租人自行管理并承担费用（如水费、电费、物业费、垃圾处理费等）和责任，能耗费用单价按供电和供水部门实际标准收取，物业费单价为30元/㎡/年，承租人对房屋外立面及内部结构变动需上报出租方并承担费用和责任，不得破坏设备设施，租期满后不自动续约，需进行重新竞价，承租人负责将商铺恢复至原状并承担费用。

5、承租人不得将商铺另行转租。

6、商铺以实地现状交付为准，请参加竞价招租的单位或个人务必现场勘察并了解所招租商铺现状及瑕疵。参加竞价招租者一旦报名，即表明已了解和认可所招租商铺品质、瑕疵等一切情况。

盐城海盐历史文化风貌区旅游发展有限公司

2025年3月13日

附件：房屋租赁协议

附：商铺招租明细